ベルーナ、複合施設を全館開業 通販との相乗効果は「考えていない」

ベルーナは10月、銀座7丁目に複合商業施設「GRANBELL SQUARE（グランベルスクエア）」の全館を開業した。地下3階から地上10階建てとなっており、スパサウナ、ホテル、レストラン、ナイトクラブなどが入居している。安野清社長は、「本業の通販とのシナジーは考えていない。それぞれで集客していきたい」との考えを示した。
　
初年度の施設全体の賃貸収入は、14億3000万円を計画している。自社運営店舗では、年間売り上げ約35億円を見込んでいる。
　
入居する施設ごとの年間売り上げでは、地下2~3階のナイトクラブ「Zouk Tokyo（ズーク　トウキョウ）」が17億5000万円、4階のスパサウナ施設「コリドーの湯」が2億5000万円、5~9階のホテル「GINZA HOTEL by GRANBELL（グランベル）」が9億円、10階のレストラン「BEEF STAKE CLUB KIYO GINZA（ビーフ　ステーキ　クラブ　キヨ　ギンザ）」が6億円を見込んでいる。


▲ナイトクラブ「Zouk Tokyo（ズーク　トウキョウ）」
　
総投資額は250億円になる。建物の建設費だけで約100億円、土地代で150億円だという。
　
客層はナイトクラブが日本人3割、スパサウナは日本人が多く、ホテルは外国人観光客が6~7割となっている。レストランは10月4日にグランドオープンしたが、顧客の半数は外国人観光客を見込んでいる。


▲ホテルの客室
　
安野社長は、「施設ごとに顧客層が異なる。インバウンドの波に乗り、しっかりと集客していきたい」と話している。